1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.7万円/㎡
前年比+7.5%
大田区
65.1万円/㎡
前年比+28.2%
カーサ大森
東京都大田区大森西二丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩8分
1974年築 / 5階建 / 292戸 / SRC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
1,212万円
49.9万円/㎡
925
1,116
1,308
1,499
AI査定結果
推定相場価格
1,212万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,116万円〜1,308万円
45.9万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月20日
カーサ大森
1,280万円（52.7万円/㎡）/ 2階 / 24.3㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は47.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 1,280万円 | 52.7万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1K | 東 |
| 2025/07/14 | 1,090万円 | 44.9万円 | 1階 | 24.3㎡ | 1DK | - |
| 2025/07/10 | 1,280万円 | 52.7万円 | 3階 | 24.3㎡ | 2K | 西 |
| 2025/06/20 | 1,110万円 | 45.7万円 | 1階 | 24.3㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/03/20 | 1,160万円 | 47.7万円 | 1階 | 24.3㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/02/02 | 880万円 | 36.2万円 | 3階 | 24.3㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/11 | 1,180万円 | 48.6万円 | 1階 | 24.3㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/01/10 | 1,380万円 | 56.8万円 | 5階 | 24.3㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/16 | 1,230万円 | 50.6万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/25 | 930万円 | 38.3万円 | 1階 | 24.3㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/11/15 | 980万円 | 40.3万円 | 1階 | 24.3㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/11/15 | 920万円 | 37.9万円 | 3階 | 24.3㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/11/02 | 950万円 | 39.1万円 | 3階 | 24.3㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/11 | 1,299万円 | 53.5万円 | 3階 | 24.3㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/27 | 1,350万円 | 55.6万円 | 3階 | 24.3㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/09 | 999万円 | 41.1万円 | 3階 | 24.3㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/07/06 | 1,380万円 | 56.8万円 | 3階 | 24.3㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/04 | 880万円 | 36.2万円 | 3階 | 24.3㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/05 | 950万円 | 39.1万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/02 | 1,380万円 | 56.8万円 | 3階 | 24.3㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/21 | 1,090万円 | 44.9万円 | 1階 | 24.3㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/16 | 1,190万円 | 49.0万円 | 4階 | 24.3㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/05/16 | 1,090万円 | 44.9万円 | 5階 | 24.3㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/05/03 | 1,280万円 | 52.7万円 | 1階 | 24.3㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/13 | 1,480万円 | 60.9万円 | 3階 | 24.3㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/13 | 1,190万円 | 49.0万円 | 1階 | 24.3㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/04/13 | 1,099万円 | 45.2万円 | 5階 | 24.3㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/13 | 980万円 | 40.3万円 | 5階 | 24.3㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/15 | 1,180万円 | 48.6万円 | 5階 | 24.3㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/03/14 | 1,200万円 | 49.4万円 | 5階 | 24.3㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/01 | 1,280万円 | 52.7万円 | 5階 | 24.3㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は53.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | カーサ大森 大田区大森西二丁目 | 平和島駅8分 | 1,280万円 | 52.7万円 | 24.3㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 292戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 六郷東豊エステート 大田区東六郷三丁目 | 雑色駅8分 | 1,280万円 | 53.2万円 | 24.05㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 南西 | 1974年 | 266戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、大田区では28.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は大田区の平均と比較して19%割安です。