カーサ大森

  • 東京都大田区大森西二丁目

  • 京急本線 / 平和島駅 徒歩8分

  • 1974年築 / 5階建 / 292戸 / SRC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
1,230万円
50.6万円/㎡
相場
1,246万円
51.3万円/㎡
984
1,158
1,333
1,507
AI査定結果
推定相場価格
1,246万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,158万円〜1,333万円
47.7万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年12月5日
カーサ大森
1,230万円（50.6万円/㎡）/ 2階 / 24.3㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴49件の平均平米単価は48.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/061,230万円50.6万円2階 24.3㎡ 1K東
2025/12/04899万円37.0万円5階 24.3㎡ 1DK西
2025/11/25900万円37.0万円5階 24.3㎡ 1DK西
2025/10/221,000万円41.2万円3階 24.3㎡ 1K南
2025/10/131,280万円52.7万円2階 24.3㎡ 1K西
2025/10/021,380万円56.8万円3階 24.3㎡ 1DK東
2025/07/271,280万円52.7万円3階 24.3㎡ 2K東
2025/07/141,090万円44.9万円1階 24.3㎡ 1DK-
2025/06/201,110万円45.7万円1階 24.3㎡ 1DK西
2025/03/201,160万円47.7万円1階 24.3㎡ 1DK西
2025/02/02880万円36.2万円3階 24.3㎡ 1DK東
2025/01/111,180万円48.6万円1階 24.3㎡ 1K南西
2025/01/101,380万円56.8万円5階 24.3㎡ 1DK南
2024/11/25930万円38.3万円1階 24.3㎡ 1DK南
2024/11/15920万円37.9万円3階 24.3㎡ 1DK東
2024/11/15980万円40.3万円1階 24.3㎡ 1DK南
2024/11/02950万円39.1万円3階 24.3㎡ 1DK東
2024/09/111,299万円53.5万円3階 24.3㎡ 1R西
2024/08/271,350万円55.6万円3階 24.3㎡ 1R東
2024/07/09999万円41.1万円3階 24.3㎡ 1DK東
2024/07/061,380万円56.8万円3階 24.3㎡ 1R西
2024/07/04880万円36.2万円3階 24.3㎡ 2DK西
2024/06/05950万円39.1万円2階 24.3㎡ 1DK東
2024/05/271,380万円56.8万円3階 24.3㎡ 1R-
2024/05/211,090万円44.9万円1階 24.3㎡ 1R南
2024/05/161,190万円49.0万円4階 24.3㎡ 1DK西
2024/05/161,090万円44.9万円5階 24.3㎡ 1DK南
2024/05/031,280万円52.7万円1階 24.3㎡ 1R南
2024/04/23980万円40.3万円5階 24.3㎡ 1DK南東
2024/04/131,190万円49.0万円1階 24.3㎡ 1DK西
2024/04/131,480万円60.9万円3階 24.3㎡ 1R西
2024/04/131,099万円45.2万円5階 24.3㎡ 1R南
2024/03/151,180万円48.6万円5階 24.3㎡ 1DK南
2024/03/141,200万円49.4万円5階 24.3㎡ 1DK南東
2024/02/011,280万円52.7万円5階 24.3㎡ 1DK南
2023/11/261,060万円43.6万円1階 24.3㎡ 1R南
2023/11/26999万円41.1万円1階 24.3㎡ 1R南
2023/11/26650万円26.7万円3階 24.3㎡ 1R南
2023/10/24680万円28.0万円3階 24.3㎡ 1R南
2023/10/112,999万円61.7万円5階 48.6㎡ 2DK北
2023/10/081,099万円45.2万円1階 24.3㎡ 1R南
2023/10/021,130万円46.5万円1階 24.3㎡ 1R南
2023/09/233,199万円65.8万円5階 48.6㎡ 2DK東
2023/08/243,299万円67.9万円5階 48.6㎡ 2DK東
2023/08/241,199万円49.3万円1階 24.3㎡ 1R南
2023/07/213,399万円69.9万円5階 48.6㎡ 2DK北
2023/07/191,199万円49.3万円1階 24.3㎡ 1R-
2023/07/093,499万円72.0万円5階 48.6㎡ 2DK北
2023/06/043,580万円73.7万円5階 48.6㎡ 2DK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は53.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
カーサ大森
大田区大森西二丁目
平和島駅8分 1,230万円50.6万円24.3㎡1K2階 / 5階建 東1974年292戸SRC
2025/03/01六郷東豊エステート
大田区東六郷三丁目
雑色駅8分 1,280万円53.2万円24.05㎡1K12階 / 14階建 南西1974年266戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%上昇、大田区では57.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は大田区の平均と比較して23.1%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.8万円/㎡
前年比+0.7%
大田区
65.8万円/㎡
前年比+57.1%

マンション概要

マンション名カーサ大森
所在地東京都大田区大森西二丁目
交通京急本線平和島駅徒歩8分
築年月1974年
階数5階建
総戸数292戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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